小城村养生小城花海小镇田园综合体概

近年来,小城村以田园景观和农业生产为基础,以农民充分参与受益为核心,以村容美、产业兴、村民富为目标,以养生、观光休闲为主题,大力发展中药材、花卉和特色小镇建设,积极探索推进农村经济社会发展的新模式和,新心态、新路径,努力打造“三生同步”“三产融合”“三位一体”的田园综合体。

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一、基本情况

王城乡小城村位于“中国长寿之乡”——封丘县城北6公里处,省道穿境而过,交通方便,区域总面积0.66平方千米,全村4个村民小组、户,人,耕地亩。一百年以前,县城坐落于此,因黄河改道只剩下一个小村,故而称“小城”。小城村是国家级扶贫开发重点贫困村,封丘县长寿养生村。

目前小城村已发展中药材种植近亩,主要种植地黄、紫花地丁、沙参、蒲公英等中药材。其中以合作社为载体,集中流转的亩中药材种植基地已初具规模。年该村中药材种植喜获丰收,每亩净收入元以上。年12月26日,《人民日报》头版头条刊发了《老郭脱贫记》,报道了该村贫困户郭祖彬通过自身发展户业,种植中药材实现精准脱贫的经验,在社会上引起巨大反响。

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二、发展规划

小城村田园综合体的定位是“养生小城、花海小镇”,产业支撑是花卉和中药种植,内容突出“体验花海和农耕中药文化”,形态上以推广“中药文化”为主,通过大地景观设计,打造特色小镇,形成带动居厢镇、王村乡辐射全县的花海基地和中药材基地,成为封丘旅游的“引爆点”和“长寿封丘”的体验点,形成融养生、观光、休闲、旅游、度假于一体的乡村田园小镇。

(一)产业发展规划

1、大地花海体验区

大地花海体验区占地亩,种植百合、郁金香、贝母、毛地黄、金花葵,菊科及宿根类花卉,实现自4月到11月做到三季有花,冬季灯光秀填补冬季无花的空白,体验区内将设置观赏区、采摘区、认养区、花海帐篷区、房车露营区以及花海木屋体验区等。

2、长寿康养体验区

规划小镇结合中药产业的优势资源发展疗养,养老产业,完善配套设施。围绕长寿主题,创建长寿养生产品,药食同源美食长寿食品,中医药长寿理疗产品,音乐养生长寿歌曲,心理养生长寿讲堂,宗教农禅素食疗养等产品。

3、中草药主题种植区

中草药主题农场种植中药材奇花异草,如菊花、玫丹、玫瑰、菊花、丹参等,药材开花时五彩缤纷,药香扑鼻。游客深入中药园区,可以感受花草的灵性,放飞心情。结合稻草文创,反映采摘中药情景,增强景观趣味性,每个药材品种区设置标识系统,介绍药材的性味、药用部位、药用价值等相关知识。

4、中医百草休闲养生田园

游客可以背上竹篓亲自采摘中药,在田园技师的指导下,体验煎药、制药等乐趣。香草类型的药材,可制成香囊、手工皂,药茶;利用药草熏制,做一些传统物饰,纸扇、衣物等;也可以与专业药师合作配置简单的益气养生的药方。种植玫瑰花、玫丹、郁金香、菊花、葡萄、草莓、南瓜等特色农作景观植扬。

(二)生活区规划

1、居民改造。将废弃的老房子整治提升为特色民宿,中医馆等公共设施,加设商业符号例如店招、小品等。对破损的位置按照“修旧如旧的”原则进行修补。采用外土内洋的改造理念,外部保留民居现有的传统元素,对局部破损的墙体、檐口进行修缮,增设文化墙和商业指示牌,烘托中医中药氛围;内部采用现代的室内营造手法,使传统与时尚、文化与商业、艺术与娱乐完美结合,打造小城各具特色的街道,增加商业氛围。

2、新建民居。新建民居采用传统的居民建筑特色,以灰色为主,同时应考虑兼具旅游接待和商业服务的功能。

3、公共建筑设计

公共建筑设计有中医馆堂、三味书屋、养生会所、中原美食街、医养老基地、中药文化展示长廊、游客接待中心等规划设计本着丰富游客休闲生活,方便游客的原则,保留现状树种,并在闲置宅基地种植中草药材和花卉,使游客能够在游览之余欣赏中医中药的自然美。

4、公共空闲地改造

此地块为小城内部一块闲置宅基地,现况道路未硬化,为水泥路,基地上有一处废墟砖墙。对空荒地,规划对地块进行合理布局,依托现状庙宇打造文化广场,在广场摆设中医雕塑及休闲座椅,设置绿化分隔带,充分利用当地树种及中药材,如连翘、菊花、向日葵等植被,打造游园景观带,沿街增设中医中药文化墙。

5、对街道的改造。规划保留有绿化树木,完善道路两侧绿化,采用小乔木、爬藤植物混植方式,在道路两侧墙面绘制中医中药文化墙,突出小城文化艺术气息。

6、对墙体的改造。规划对居民墙体进行冲洗改造,恢复清水砖墙,利用当地树种,如郁金香、菊花、芍药等打造沿街景观,提升小城整体景观风貌。

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三、项目投资情况

该项目设计总体资2.1亿元,采用项目支持、社会融资、群众自筹等多渠道融资方式,吸引社会资金投资,减轻政府和百姓投资压力。目前小城村已成立小康种植专业合作社、奥翔旅游公司。全村基础设施建设已开工建设,投资万元的排水管网项目正在建设,合作社已投入资金万元。已争取项目资金支持万元。

四、利益联结机制

该项目采取政府引导、企业参与和市场化运作的运行模式,加强政府与社会资本合作,综合考虑运行先建后补,贴息、以奖代补、担保补贴、风险补偿等,撬动金融和社会资本投向田园综合体项目建设。同时注重保护农户利益,鼓励农村集体组织、农民合作社为主要载体,采取“企业+农民合作社+农户”“园区+农民合作社+农户”等经营模式和五个“1”利益保障机制,从增收、就业与保障等多方面保障群众的利益。五个“1”利益保障机制,即:村民有1份稳定收入、1个好的配套设施环境、1份股份、1个就业岗位、1个社会保障,使村民收益不断提高、达到乃至超过城市市民的生活水平。

五、保障措施

1、加强领导,建立组织。成立乡村田园综合体实施领导小组,负责项目规划实施工作和村庄发展。领导小组由乡政府、村集体、投资商和村民代表共同组成。

2、村民积极参与。明确农村民在项目实施中的主体地位,充分发挥村民自治组织的自我管理和自我服务功能。建立“以奖代补”等多种形式的激励机制,从村民最关心、最迫切和最容易见效的工作抓起,引导村民更加积极地参与到存在规划中去。目前,村民入股家,合作社社员户。

3、强化产业基础。田园综合体重点突出:“田园”是特色,“产业”是基础,“综合”是关键,“文化”是灵魂,该项目通过农业生产将产业、生态、文化进项深度融合,将农业产业和田园综合体有机融合,产业优势明显,满足资源节约型、环境友好型和生态保护型农业发展要求。

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长按







































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