“田园综合体”是指综合化发展产业和跨越化利用农村资产，是当前乡村发展代表创新突破的思维模式，是实现乡村现代化和新型城镇化联动发展的一种新模式，是培育和转换农业农村发展新动能，推动现有农庄、农场、合作社、农业特色小镇、农业产业园以及农旅产业、乡村地产等转型升级的新路径，具有广阔的发展前景。

现代休闲农业丰富了田园综合体，反过来，田园综合体有利于休闲农业的发展，将会大力助推休闲农业的发展。

台湾的观光休闲农业始于年，确立了相应的管理机构和程序，专门制定了“发展观光农业示范计划”；年，农委会在“改善农业结构，提高农民所得方案”中研讨了“发展休闲农业计划”；到年农委会又出台了“发展都市农业先驱计划”。目前全台湾已拥有休闲农庄余家，休闲渔业区超过个，观光果园多处，民宿家。虽然岛内近年来经济发展缓滞，但乡村休闲农业仍生机勃勃。

台湾休闲农业主要特点：以农为本，高瞻远瞩；注重生态，着眼长远；规划先行，管理到位；因地制宜，不断创新；融入自我，特色鲜明；定位准确，主题突出；深度体验，寓教于乐；就地取材，点石成金；学界支持，产研结合；社团务实，中介发达。

台湾的观光休闲农业发展并不是从一开始就这么红火。上世纪60年代末和70年代初，在工业与商业快速发展的竞争中，台湾农业发展及国际农产品面临冲击，出现衰退、萎靡的态势。为了转变颓势的局面，台湾农业发展开始进行转型与结构调整，将农业生产与农业生活、生态功能相融合，将农业从原本单一的第一产业发展向第三产业延伸，观光休闲农业由此诞生。到上世纪80年代末，“农业+旅游”发展模式日渐成熟，形成集乡村民宿、主题游乐、乡村景观、农场休闲等于一体的综合型发展构架。经过四十多年的发展与裂变，精致而富有创意的台湾休闲农业享誉海内外。

在台湾休闲农业中，“创意”是灵魂，“营销”是助力器。

案例1

台湾清境农场

清境农场创建于年，位于南投县仁爱乡，面积约有公顷，海拔米，有“雾上桃源”的美名，是台湾最优质的高山度假胜地。清境农场利用优质的草场和山地景观资源，打造特色农场和风情民宿，吸引游客远离城市，体验独特的山地田园风光。

农场坐拥群山之间，视野广阔，可赏奇莱山日出奇景，远眺合欢山积雪，山岚云雾飘渺，夕阳晚霞缤纷万变，夜晚仰望灿烂银河星空，年均温度约16℃，早晚温差～5℃。农场设有国民宾馆、青青草原、畜牧中心、旅游服务中心、游客休闲中心、寿山园生态区、清境小瑞士花园等，将自然景观与农牧生产相结合，发展休闲农业。

清境农场景致清幽、气候宜人，属温带气候，盛产水蜜桃、香水百合等温带花卉蔬果。春花、夏果、秋枫、东雪，四季呈现多样风情，是台湾最佳的高山旅游、婚纱摄影及避暑胜地。

具有台湾唯一的高山牧场生态的清境农场面积虽不大，但在农场用心经营规划之下，来自世界各地的花花草草所交织成的百花风貌，有著辽阔壮丽的草原，不时可见那绵羊与牛只漫步於碧绿的草地上，远处搭配著山峦叠翠的背景，让人不禁有一种仿佛置身于欧洲的错觉，恍若置身於瑞士原野间。

农业特色

四季皆可赏游：初春莺飞草长，满山遍野桃李争妍，夏秋之际毛地黄和高山野花竞相绽放，深秋枫红延烧在山巅水涯，冬天远山积雪，又是另一番景致。

休闲住宿

清境农场特色民宿区，建筑各有特色，感觉彷佛漫步在欧洲的不同风情，加上新兴景点摆夷文化风情观览、云端上喝咖啡、高山上听民歌、游PUB等等，都是清境农场旅游的好去处。

多样旅游

清境农场设有国民宾馆、青青草原、畜牧中心、旅游服务中心、游客休闲中心、寿山园生态区、清境小瑞士花园，将自然景观与农牧生产相结合以发展休闲农业。

特色娱乐

清境农场六大步道：大片的茶园，碧绿青翠就像是湖泊般的『翠湖步道』、入口处是农场畜牧中心的畜牧步道、寻幽静谧的柳杉群林，享受森林浴最佳去处的柳杉步道、最佳观落日美景的落日步道、拾阶而上的步步高升步道、人气指数最高的玛格丽特步道等等。

案例

台湾薰衣草森林

台湾中部苗栗县明德地区以薰衣草栽植为名的花园农场休闲景点，是两个女生当初梦想的实现。创办人是詹慧君与林庭妃，至年已建立五个品牌，有薰衣草森林、桐花村餐厅、缓慢民宿、香草铺子、心之芳庭，业务包括休闲农场、餐饮、食品、精油、民宿、婚宴市场等。她们倡导温情第一，把生意做成文化，成功地把握网络宣传的机会，年总营已收达5亿新台币（人民币1亿元）。用爱、用梦打造了环保、自然、美丽的梦幻庄园。

发展模式

零售、住宿等元素结合创意生活零售，重视客户深度体验。传递一种生活态度、娱乐氛围、教育体验、视觉享受、为人们打造“抽离现实生活”的休闲体验。

湾中北部开了3个规模达七公顷以上的“熏衣草森林”，3家“缓慢”民宿，1家“心之芳庭”婚宴场地，及9间“香草铺子”香氛零售专卖店、4间“好好”餐饮轻食专卖店，透过消费者对其品牌的认同感，使得消费者来到熏衣草森林消费时，在心理植入特殊的品牌意义，如梦想、幸福、快乐、感动、香草文化等关键词，在下山后可以持续到旗下相关餐饮、香氛零售、生活杂货等品牌消费，积极将美好生活样态植入消费者心理，创造其消费循环，提升顾客黏着度。

全产业链

旗下品牌都是从“熏衣草森林”的品牌元素中萃取出部份元素来进行新市场拓展，这样的好处是不会使消费者对于集团品牌定位产生混乱，并可以延伸原有品牌信任感至周边品牌，提升消费黏着度。

从经营面来看，产业价值不仅仅限熏衣草森林核心品牌，也涵盖旗下相关品牌所衍生的间接效益，透过产业价值链的垂直式整合或者水平式异业合作，形成新的品牌网络关系，以提升整体竞争力。

项目特色

香草文化延伸多样化周边商品

不多见的熏衣草，成功的种植成花田，成为很独特的卖点，配合市场调查及目标客群设定，开发各种以紫色系或熏衣草为主的创意商品，目前在旗下香氛零售品牌“香草铺子”中进行贩卖，目前松烟诚品店有其专柜点，深受国外旅客喜爱，营业额表现亮眼。

香草主题体验式户外博物馆

善用情感元素，不断传递关于熏衣草森林的梦想故事，同时持续优化与消费者一线接触时的服务状态。

案例3

台湾沙里仙温泉农场

场位于台湾省南投县,除了拥有民宿供游客住宿，在当地拥有天然涌出的温泉下，特仿造日本模式，设置露天温泉池供游客泡澡、游泳，享受大自然溪谷山林风味的温泉浴。

温泉农场坐落于群山万壑间，抱拥陈有兰溪遗世独立着?极富原始的色彩，清新、自然、充满宁谧之美，视野辽阔，全然的寂静，坐卧其间可观山色、聆听水声鸟鸣，人工和自然在此得到最适恰的融合，每当清晨阳光迤逦，蔚蓝的天空下，青山翠谷泛着奕奕神采，令人为之动容，使得泡汤时达到最充分的休息。

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